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Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Verkehrsgünstig gelegene, vielseitig nutzbare Bürofläche in Werl
1.585 €
20054-2761
1996
317 m²
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Das gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von etwa 317 m², die sich auf ca. 85 m² im Hauptgebäude und ca. 232 m² im Anbau aufteilen. Die Fläche kann als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Es ist möglich auch nur einen Teil der Fläche zu mieten da die Flächen separate Eingänge haben.
Die kleine Fläche von ca. 85 m² im Hauptgebäude verfügt über 2 Büros einen Flur und ein WC.
Die Fläche im Anbau teilt sich auf in ein Großraumbüro das durch eine variable Trennwand noch ein zusätzliches Büro oder ein Besprechungsraum schaffen kann. Außerdem befindet sich auf der ca. 232 m² großen Fläche ein Pausenraum mit Küche, ein WC, ein Flur und 2 weitere Büros. -
Flächen
- Nutzfläche: 410 m²
- Bürofläche: 317 m²
- Gesamtfläche: 317 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 20.10.2029
- Stromverbrauchskennwert: 15 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Räumlichkeiten befinden sich an der viel befahrenen Hammer Straße, die eine der wichtigsten Ausfallstraßen von Werl darstellt. Bis zur Anschlussstelle zur A445 sind es lediglich ca. 1,2 km
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- Kaltmiete: 1.585 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
- Kaution: 3.170 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 2.38 Monatsmieten