Ruhig und angenehm wohnen - 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
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Ihr neues, attraktives Zuhause liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 9-Familienhauses. Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m²
Wohnfläche wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Badezimmer und WC sind komplett hell gefliest Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und ein großer Kleiderschrank kann problemlos gestellt werden. Ebenso großzügig gestaltet sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Ein Verbindungszimmer zwischen der Küche und dem Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Essbereich. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. -
Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
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– doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
– Laminatboden in Diele, Wohn- u. Schlafzimmer
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
– hell gefliestes WC
– hell geflieste Küche
– Abstellkammer
– Balkon
– Öl-Zentralheizung
– Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Öl
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Ruhig gelegen zwischen dem unmittelbaren Naherholungsgebiet Ittertal, dem schicken Wohngebiet im Musikantenviertel und der reizvollen Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone zählt diese Lage, Thienhausen, zu den begehrten Wohngebieten in Haan.
Das beliebte Naturschutzgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen erreichen Sie in weniger als 3 Minuten. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Alltagsstress vergessen.
Die Innenstadt mit sehr guter Infrastruktur und schöner Fußgängerzone ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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- Kaltmiete: 520 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.040 €