WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
*PROVISIONSFREI* ca. 890 - 4.640 m² Büroetagen, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.
11,90 €
91927-7436
4.640 m²
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II. OG ca. 890 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters.
III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.
7.OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.
8.OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.
Gesamt ca. 4.640 m² Nutzfläche
Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25/m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.
Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,90 und EUR 13,90/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)
Stellplätze: auf Anfrage
Kaution: 3 Nettomonatsmieten -
Flächen
- Nutzfläche: 4.640 m²
- Bürofläche: 4.640 m²
- Gesamtfläche: 4.640 m²
- Teilbar ab: 890 m²
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
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Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus modern gestaltet, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und die Floris-Kantine für den Mittagstisch, Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung
Energieausweis in Vorbereitung!
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!
- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Teppich
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Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 11,90 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 5,25 €