Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten

*PROVISIONSFREI* ca. 890 - 4.640 m² Büroetagen, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.

44139 Dortmund
11,90 €

91927-7436
4.640 m²
  • II. OG ca. 890 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters.

    III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

    7.OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

    8.OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

    Gesamt ca. 4.640 m² Nutzfläche

    Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25/m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.

    Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,90 und EUR 13,90/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)
    Stellplätze: auf Anfrage

    Kaution: 3 Nettomonatsmieten
  • Flächen

    • Nutzfläche: 4.640 m²
    • Bürofläche: 4.640 m²
    • Gesamtfläche: 4.640 m²
    • Teilbar ab: 890 m²

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
  • Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus modern gestaltet, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und die Floris-Kantine für den Mittagstisch, Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

    Energieausweis in Vorbereitung!

    Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Teppich
    • DV-Verkabelung
    • Kantine / Cafeteria
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
  • Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
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    G
    H - I
  • Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,90 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 5,25 €

Ihre Ansprechpartner

WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
02129 94990
     
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