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Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
*PROVISIONSFREI* ca. 304,87 m² Büro-/Praxisflächen am Dortmunder Hafen zu vermieten!
2.591,40 €
91927-7842
305 m²
9
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Zur Vermietung stehen folgende Liegenschaften an:
Büro 1.OG:ca.153,00 m² 4 Büros, Besprechung, D+H WC
Büro 2.OG:ca.151,87 m² 5 Büros, Besprechung, D+H WC
Gesamtfläca. 304,87 m²
Stellplätze: EUR 10,- zzgl. MwSt. monatlich
Miete: EUR 8,50/m² zzgl. EUR 3,55/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich
Energieausweis: In Vorbereitung!
Frei: ab sofort -
Flächen
- Nutzfläche: 304,87 m²
- Bürofläche: 304,87 m²
- Gesamtfläche: 304,87 m²
- Zimmer insgesamt: 9
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Sehr helle, modern gestaltete Büro-/Praxisflächen, Fußbodenbelag Feinsteinzeug schwarz/anthrazit, glatt gespachtelte Wände, moderne Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, schwere Zimmerabschlusstüren, moderne Teeküche (offen im 1.OG, abgetrennt im 2.OG), D+H WC mit hellen Wandfliesen, Waschtisch in Granitoptik, eleganter großer Spiegel, Einbauschränke, hochwertige moderne Möblierung, DV-Verkabelung, Rauchwarnmelder in den Fluren, Klimaanlage, Beamer, elektrische Außenjalousien, windgesichert, Glasfaseranschluss, thermotatgesteuerte Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise alarmgesichert. Verklinkerte Außenfassade, repräsentativer und heller Gebäudezugang mit viel Glas, Treppenhaus mit Granitfußbodenbelag, Edelstahlgeländer mit Echtglaselementen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Stein
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- Primärenergieträger: Öl
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Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Dortmunder Hafen mit bester Sichtbarkeit zur Hauptverkehrsstraße. In direkter Umgebung befindet sich Remondis GmbH, Kühne + Nagel, Daimler Truch AG, das Frauenhofer-Institut für Software- und Systemtechnik iSST, sowie andere Unternehmen. Sehr gute Anbindung übder den Zubringer zur A45, B54, sowie in die Dortmunder Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, die U-Bahnhaltestelle Hafen, Linien U41, U45, U47, U49 sind gut erreichbar.
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- Kaltmiete: 2.591,40 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.082,29 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja