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Zu Vermieten

*PROVISIONSFREI* ca. 220 – 910 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

44135 Dortmund
2.376 €

91927-7465-3
220 m²
16
  • Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
    Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
    Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
    Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
    Gesamt ca. 910,00 m² Nutzfläche

    Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 220 m²
    • Bürofläche: 220 m²
    • Gesamtfläche: 220 m²
    • Zimmer insgesamt: 16
    • Etagen: 4
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Fliesenfußboden, Cat-Verkabelung, Kuststofffenster mit Isolierverglasung, CAT-Verkabelung, Kassettendecke mit Beleuchtung, elektrische Außenverschattung, Brandmeldeanlage.

    Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.

    Miete: EUR 10,80/m², zzgl. EUR 2,50/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich.

    Frei: ab sofort

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Fliesen
    • DV-Verkabelung
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 02.06.2025
    • Stromverbrauchskennwert: 130,80 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 122,40 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1953
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Die Immobilie befindet sich mitten an der Haupteinkaufsstraße Ostenhellweg. Bekannte Größen wie C und A, TK Maxx, Strauss Inovation und viele andere sind ebenfalls hier ansässig. ÖPNV U-Bahnhaltestelle Reinoldikirche mit den Linien U42, U43, U44, U46 in unmittelbarer Nähe.

    • Kaltmiete: 2.376 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 550 €

Ihre Ansprechpartner

WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
02129 94990
     
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