WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
*PROVISIONSFREI* Büro- / Praxisräume mit ca. 795 m² an der B1 zu vermieten!
11,50 €
91927-7355
2010
1.175 m²
9
-
Der bekannte Westfalentower ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.
6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche -
Flächen
- Nutzfläche: 1.175 m²
- Bürofläche: 795 m²
- Gesamtfläche: 1.175 m²
- Zimmer insgesamt: 9
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
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4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche
Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Die Anmietung ist provisionsfrei.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Vorbereitung!
- Bodenbelag: Teppich
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle Voßkuhle, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden. -
- Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
- Kaution: 3 €