WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Perfekte Räume für Büro, Praxis, Dienstleister, usw. inkl. 5 Parkplätze
1.070 €
20014-GM-G-3168
119 m²
5
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Sie suchen eine Fläche für ein Büro, eine Praxis, eine Ausstellungsfläche oder ein Dienstleistungsthema? Diese ca. 119 m² große Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines freistehenden „Pavillons“ und befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Gummersbach-Dieringhausen. Die Fläche ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich. In der Miete enthalten sind 5 Parkplätze, weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich. Der angegebene Energieverbrauch betrifft das große Hauptgebäude inkl. des Pavillons.
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Flächen
- Bürofläche: 119 m²
- Gesamtfläche: 119 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplätze: 5
- Außenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Das Oberbergische im südöstlichen Teil des Bergischen Landes ist eine waldreiche, bergische Landschaft, die geprägt wird von vielen Talsperren und Seen. Schwimmen, Segeln, Paddeln, Joggen, Spazieren gehen, und vieles mehr gehören hier zur Freizeitbeschäftigung ebenso wie Golf spielen, Fahrrad fahren oder Tischtennis. Natürlich darf hier der Handballsport, geprägt durch den VfL Gummersbach, in der Region nicht ungenannt bleiben. Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Hier sind nahezu alle Schulformen und die Technische Hochschule Köln vor Ort.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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+ 119 m² große Gewerbeeinheit
+ 5 Parkplätze
+ 4-5 Räume
+ 2 WC-Räume
+ Teeküche
+ Netzwerkverkabelung
+ Doppelverglasung
+ Klimaanlage im Empfangsbereich
+ Verkehrsgünstige Anbindung
+ Gerne auch langjähriger Mietvertrag- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.06.2027
- Stromverbrauchskennwert: 32,10 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 99,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Diese Gewerbefläche liegt in dem Vorort Dieringhausen der Kreisstadt Gummersbach. Bushaltestellen und der Bahnhof Dieringhausen sind schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe!
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- Nettokaltmiete: 1.070 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Käuferprovision: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.