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Wohnimmobilie > Reihenendhaus
Zu Verkaufen
Modernes Reihenendhaus mit Splitlevel – Viel Platz auf verschiedenen Ebenen
329.000 €
20049-3487
1982
160 m²
472 m²
5
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Dieses einladende Reihenendhaus bietet ein durchdachtes Splitlevel-Design und eine großzügige Raumaufteilung. Die Küche, die beim Kauf übernommen werden kann, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und Funktionalität.
Der große Garten ist ideal für vielfältige Freizeitaktivitäten und bietet viel Platz zum Entspannen. Die überdachte Terrasse ergänzt den Außenbereich und ermöglicht angenehme Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter.
Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Hauses überzeugen. -
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 472 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.09.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 162,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1982
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Erkelenz-Gerderath ist ein ruhiger Stadtteil im Süden von Erkelenz, und liegt nahe der niederländischen Grenze. Umgeben von Feldern bietet der Ort eine naturnahe und entspannte Umgebung.
Der Stadtteil ist gut über die B221 erreichbar und befindet sich in der Nähe der Autobahnen A46 und A52. Der nächste Bahnhof liegt in Erkelenz, was eine bequeme Anbindung an den Zugverkehr ermöglicht.
Gerderath bietet grundlegende lokale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Dienstleistungen und Angebote sind in Erkelenz schnell erreichbar.
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- Kaufpreis: 329.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.