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Halingen: Sanierungsbedürftiges EFH für 2-3 Personen

58708 Menden
179.000 €

13381-4935
1947
114 m²
584 m²
4
  • Das Erdgeschoss ist großzügig aufgeteilt und verfügt über ein erst 1987 erstellten Badanbau, Küche, Diele, offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Im DG finden Sie 2 weitere große Räume nebst Durchgangszimmer und großem Flur.

    Das Haus ist gut gepflegt, jedoch technisch alt: Elektrik, Heizung nebst Verrohrung und Körper, Sanitär, Fenster u.v.m. müssen erneuert werden – wir schätzen den Aufwand auf mehr als 120.000 EUR.

    Der Garten liegt abseits der Dorfstraße hinter dem Haus und verfügt über 2 kleine Holzgerätehäuser. Zum Angebot gehört auch eine Garage.

    Ein schönes Haus für den geübten Heimwerker – für 2-3 Personen ideal.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 114 m²
    • Grundstücksfläche: 584 m²
    • Nutzfläche: 40 m²
    • Wohneinheiten: 1
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1947
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 8 Wochen nach Kaufve
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Teppich
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
    • Endenergiebedarf: 311 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1947
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    311,00 kWh/(m²·a)
  • Im Zentrum von Halingen, nördlich der Dorfstraße befindet sich dieses gepflegte Haus. REWE in Langschede und Kaufland in Bösperde sind in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte in Menden und Unna.

    • Kaufpreis: 179.000 €
    • Käuferprovision: 3.57 %

Ihre Ansprechpartner

WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
02129 94990
     
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