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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Menden-Halingen: Sanierungsbedürftiges EFH
179.000 €
13381-4935
1947
114 m²
584 m²
4
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Das Erdgeschoss ist großzügig aufgeteilt und verfügt über ein erst 1987 erstellten Badanbau, Küche, Diele, offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Im DG finden Sie 2 weitere große Räume nebst Durchgangszimmer und großem Flur.
Das Haus ist gut gepflegt, jedoch technisch alt: Elektrik, Heizung nebst Verrohrung und Körper, Sanitär, Fenster u.v.m. müssen erneuert werden – wir schätzen den Aufwand auf mehr als 120.000 EUR.
Der Garten liegt abseits der Dorfstraße hinter dem Haus und verfügt über 2 kleine Holzgerätehäuser. Zum Angebot gehört die linke Garage.
Ein schönes Haus für den geübten Heimwerker. -
Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 584 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1947
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 8 Wochen nach Kaufve
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Teppich
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
- Endenergiebedarf: 311 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1947
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Im Zentrum von Halingen, nördlich der Dorfstraße befindet sich dieses sehr gepflegte Haus. REWE in Langschede und Kaufland in Bösperde sind in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte in Menden und Unna.
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- Kaufpreis: 179.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
Ihre Ansprechpartner
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