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Wohnimmobilie > Reiheneckhaus
Zu Verkaufen
Klein und fein.
236.000 €
66384-5433
1960
77 m²
362 m²
3
-
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Die circa im Jahre 1960 erbaute Liegenschaft begeistert durch die ruhige innerstädtische Lage und den traumhaften Garten.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine gradlinige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. -
Flächen
- Wohnfläche: 77 m²
- Grundstücksfläche: 362 m²
- Nutzfläche: 62 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Details
– isolierverglaste Kunststoff Fenster
– Kunststoff Rollläden im EG und 1. OG
– Gaszentralheizung (Viessmann, Bj. 2022, jährlich gewartet)
– beige gefliestes Badezimmer mit Wanne
– Fliesen und Teppichböden
– Vollkeller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse
– vorbereitete Terrassenüberdachung
– ausgebauter Dachboden
– vollständig eingefriedeter Garten
– Einzelgarage
– PKW-Stellplatz vor Garage- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.04.2034
- Endenergiebedarf: 279 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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In beliebter Lage des von Viersener Ortsteils Dülken gelegen.
In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie das Zentrum Dülkens mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Ärzten.
Ein Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft und ein Baumarkt liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.
Viersen-Dülken ist direkt angebunden über die Autobahnen A 61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.
Der Viersener Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, Viersen Dülken verfügt über einen eigenen Bahnanschluss.
Zahlreiche Bushaltestellen sind über das Stadtgebiet verteilt, eine davon in fußläufiger Nahe zum Haus.
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- Kaufpreis: 236.000 €
Ihre Ansprechpartner
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Telefon (Zentrale): 02129-94990