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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Verkaufen
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, 2 Eigentumswohnungen in DO-Lütgendortmund zu verkaufen!
220.000 €
91927-7822
1998
108 m²
4
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WE16 DG rechts:ca.60,91 m² Wfl.2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Abstellraum
WE18 DG links:ca.47,06 m² Wfl.2 Zimmer, Küche, Bad
Gesamtwohnfläche:ca.107,97 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 107,97 m²
- Wohneinheiten: 18
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
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Großes Wohn-/Esszimmer, offene Küche (WE18), Wohnzimmer mit bodenhohen Fenstern mit Geländer, Fliesen-/und Granitfußbodenoberbelag, LED-Spots, Tageslichtbad in WE18, innenliegendes Bad, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Elektrofußbodenheizung, Sicherheitseingangstür, wärmegedämmte Fassade, Balkon, Granitfußboden im Eingangsbereich.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, Granit
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.04.2032
- Energieverbrauchskennwert: 70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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Die Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage zur A40 mit Anbindung an die A43 und A45. Das Zentrum von Lütgendortmund ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen (Line 378). Die Dortmunder und Bochumer Universitäten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
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- Kaufpreis: 220.000 €
- Hausgeld: 394,92 €
- Käuferprovision: 3.6 %