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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Gepflegte 3 -Zimmerwohnung mit Balkon und modernem Tageslichtbad in Boelerheide
384,30 €
172732-6463
1960
63 m²
3
-
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit solider Mieterstruktur.
Alle Räume dieser kompakt aufgeteilten Wohnung sind über die Eingangsdiele erreichbar.
Es erwarten Sie: Ein freundlich-helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit schönen Stellmöglichkeiten für Ihre Schlafmöbel, ein Arbeitszimmer, die Küche – groß genug, um noch einen Frühstückstisch zu platzieren – mit Ausgang zum Balkon, der Ihnen Sicht in den begrünten Innenhof bietet.
Ein neuwertiges Tageslichtbad, das mit neuen Sanitärobjekten, einem Handtuchhalterheizkörper und einer Duschwanne ausgestattet ist, bietet Ihnen die Wohnung ebenfalls.
Die Wände sind tapezier- oder streichfertig vorbereitet und warten auf Ihre individuellen Gestaltungsideen!
Die Decken sind bereits durch den Eigentümer für Sie weiß gestrichen.
Freuen Sie sich auf diese gepflegte Mietwohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! -
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2012
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.06.2019
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²a) Energiekennwert: C
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Etage: 3.Obergeschoss
Lage: Rechts
Fenster: Kunststofffenster
Wohnungstür: Schallschutztür
Türspion:Ja
Gegensprechanlage:Ja
Zimmertüren: weiß, teilw. mit Lichtausschnitt
Zargen: weiß gestrichen
Wände: grundiert
Decken: weiß gestrichen
Balkon: Ja
Badezimmer: neue Sanitärobjekte, Tageslichtbad mit Duschwanne und Handtuchhalterheizkörper
Bodenbeläge: Neues Laminat, Klickvinyl in der Küche und Fliesen im Bad
Heizung: Gaszentralheizung
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Trockenraum: Auf dem Dachboden
Keller: Ja
Treppenhaus- und Bürgersteigreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthaltenDie Heizung wird über Funk abgelesen, d. h kein Ableser muss in die Wohnung.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.06.2029
- Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl, Gas
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Der beliebte Stadtteil Boelerheide befindet sich im nördlichen Bereich Hagens und grenzt an den Stadtteil Boele an. Die Wohnlage gilt allgemein als sehr familienfreundlich: Weiterführende Schulen, zwei Grundschulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Boelerheide und Boele angesiedelt.
Durch die Nähe zum Hamecke Park bietet der Stadtteil auch schöne Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A46 und A45 sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind hier ebenfalls gegeben. Eine – zu Recht – begehrte Wohnlage von Hagen! -
- Kaltmiete: 384,30 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 768,60 €