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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Geld anlegen mit Inflationsschutz!
99.500 €
20066-1483
1995
61 m²
2
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Gut vermietete Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienwohnhaus. Die Mieterin wohnt seit über 17 Jahren in der Wohnung. Die sehr gute Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Kfz.-Stellplatz kann zur Wohnung erworben werden. Kaufpreis EUR 4.000,00. Gut funktionierende Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung. Mietsteigerungspotential vorhanden. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte im Herbst 2021. Seit dem wurden bereits 11 Wohnungen verkauft. 2 Wohnungen werden von dem jetztigen Eigentümer im Bestand gehalten. Nur noch diese Wohnung steht zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis zur Verfügung.
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Flächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
- zurzeit vermietet: ja
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2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon und Kellerraum.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.12.2027
- Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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In bevorzugter, ruhiger und dennoch stadtnaher Wohnlage befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten. Genauso schnell stehen Sie im Grünen. Das Objekt liegt in einer Sackgasse.
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- Kaufpreis: 99.500 €
- Käuferprovision: 3.57 %
Ihre Ansprechpartner
WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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