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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Freiraum - auch für Ihre Ideen.
387.000 €
66384-5474
1974
148 m²
857 m²
4
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Das 1974 errichtete Haus wurde von einem ortsansässigen Handwerker für sich und seine Familie massiv erbaut und wird bis zum heutigen Tage von den Eheleuten bewohnt. Sie können also sozusagen aus erster Hand erwerben.
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Flächen
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 857 m²
- Nutzfläche: 100 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Details
– isolierverglaste Fenster
– elektrisch betriebene Rollläden
– Gaszentralheizkessel aus 2023
– zentrale Warmwasserbereitung
– Badezimmer mit Fenster Erdgeschoss
– G-WC mit Fenster im Erdgeschoss
– Badezimmer mit Fenster Obergeschoss
– Fliesen- und Laminatböden
– Vollkeller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse
– Garten
– Doppelgarage ( 3x 7 m )
– Pkw-Stellplatz vor der Garage
– Wintergarten
– Loggia mit Holzfußboden- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.02.2034
- Endenergiebedarf: 239 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Liegenschaft ist in ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Brüggener Ortsteils Born gelegen. Das Zentrum Brüggens ist ebenso wie die weitläufigen Naherholungs- und Waldgebiete des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in wenigen Minuten erreichbar. Der Borner See ist Luftlinie nur rd. 300 m entfernt.
Brüggen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Brüggen ist über die Autobahnen 61 und 52 und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.
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- Kaufpreis: 387.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
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