Faszinierende Neubau-Maisonette mit geräumiger Loggia: Modernes Wohnen in Ratingen-Hösel!
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Der großflächige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur attraktiven Dachterrasse lässt das Herz eines jeden Einrichtungsliebhabers höherschlagen.
Das Schlafzimmer ist Ihr perfekter Rückzugsort. Hier sind Ruhe und Entspannung garantiert. Abgerundet wird die Wohnung durch das geräumige Studio mit großem Duschbad auf der zweiten Dachgeschossebene.
Der zentral gelegene Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung und sorgt dafür, dass Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl bequem in Ihr Zuhause gelangen. -
Flächen
- Wohnfläche: 166,45 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vorauss. Juli 2024
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Es wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails geplant, um das Wohlbefinden, Komfort und zeitgemäßes Wohnen in den Mittelpunkt zu stellen.
Details:
– Rollstuhlgerechte Grundrisse
– Barrierefreie Zugänge
– Aufzug
– Fenster mit Schallschutzklasse II zur Straßenseite
– Elektrische Rollläden
– Landhausdielen als Fertigparkett Eiche rustikal geölt
– Bodengleiche Dusche mit Ganzglasduschtrennwand
– Fußbodenheizung
– Beheizung über Luftwärmepumpe
– Sonnige Balkone und Terrassen
– Tiefgarage -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Ratingen-Hösel hat sich zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und Cafés sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bereichern die Lebensqualität. An Sport- und Freizeitangeboten fehlt es auch nicht. Z.B. stehen Golf, Tennis oder Reiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Ein Bushalt liegt um die Ecke mit direkter Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle Ratingen-Hösel. Von hier aus gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf, Köln und Essen.
Hier in Hösel, zentral gelegen an der Eggerscheidter Str., entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug.
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- Kaufpreis: 789.000 €
- Außenstellplatzkaufpreis: 25.000 €