Einziehen und Wohlfühlen! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter und schönem Balkon!
-
Ihre neue Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Mettmanner Stadtrand Richtung Wülfrath. Mit dem Aufzug gelangen Sie ganz bequem bis auf Ihre Wohnetage.
Durch die großen Fensteranlagen im Wohn-/Essbereich gibt es sehr schöne helle Räume mit Blick über den Balkon Richtung Mettmann. Die Wohnung wurde zwischen den Jahren 2014 und 2024 umfangreich saniert. Zuletzt wurde der Fußboden mit einem hochwertigen Vinylboden versehen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslicht-Duschbad (modernisiert in 2014). Der Eingangsflur mit Einbauschrank erweitert sich in den Essbereich und geht über in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Genießen Sie Ihren Indoor- und Outdoorwohnbereich mit Freunden oder der Familie z.B. bei schönen, warmen Sommerabenden.
weitere Wohnungsdetails im Überblick:
– doppelt isolierverglaste Fenster
– Rollläden an allen Fenstern, im Wohn-/Essbereich elektrisch
– Steckdosen und Schalter komplett erneuert
– hochwertiger Vinylboden in allen Räumen (2024) – Wände und Decken neu mit Rauhfaserflies weiß (2024) – Tageslichtbad mit Dusche (2014) – Retro-Fliesenspiegel in der Küche
– Gas-Zentralheizung
– Einbauschrank im Flur
– Glasfaser von der Telekom in der Wohnung
– großzügiger Balkon
– Aufzug
– Keller
– KFZ-Stellplatz
allgemeine Details:
– Aufzug neu 2023
– Heizanlage neu 2023
– Müllplatz neu 2023 -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Gas
-
Mettmann ist die Kreisstadt eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.
Sie wohnen stadtnah und haben trotzdem eine grüne Umgebung. Der in der Nähe liegende Stadtwald lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet einen hohen Freizeitwert! Hier können Sie und Ihre Kinder das Freibad genießen oder Sie spielen eine Partie Minigolf oder Boule. Für Jogger und Radfahrer bieten sich die Feldwege an, die z.B. Richtung Wülfrath oder Ratingen führen. An der Goldberger Mühle sowie rund um den Goldberger Teich laden Bänke zum Verweilen ein. Darüber hinaus stehen Ihnen im Umkreis mehrere Golfplätze sowie Reitanlagen zur Verfügung. In Mettmann befinden sich mehrere Kindergärten, diverse Grundschulen, eine Gesamtschule sowie 2 Gymnasien.
Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Hier bietet sich ein Bummel durch die Historische Altstadt an. Rund um die Kirche St.-Lambertus finden mehrfach im Jahr beliebte und gut besuchte Feste statt. Der weihnachtliche Blotschenmarkt, das Weinfest und das Heimatfest sind einige davon.
Sie arbeiten in Düsseldorf oder Wuppertal oder möchten dort gemütliche Abende verbringen und nicht mit dem Auto fahren? Dann bietet sich die Regiobahn an. Die Haltestelle Stadtwald ist fußläufig in ca. 7 – 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in ca. 20 Minuten zu den Hauptbahnhöfen Düsseldorf oder Wuppertal.
-
- Kaufpreis: 214.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %