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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Einfamilienhaus in Erwitte-Schmerlecke
130.000 €
20054-2991
1975
95 m²
734 m²
4
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Das 1975 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über drei Garagen. Es bietet viel Potential und ist insbesondere für Käufer interessant, die bereit sind, Eigenleistung bei der Modernisierung einzubringen. Das teilausgebaute Dachgeschoss findet bei der Wohnflächenberechnung keine Berücksichtigung. Hier befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Keller gelangt man in die 1980 errichtetet Doppelgarage. Eine weitere Einzelgarage befindet sich rechts vom Haus.
Besonderheiten:
Das Gebäude steht seit einigen Monaten leer und ist aktuell noch vollständig eingerichtet. Es wird in diesem Zustand verkauft. Die Räumung obliegt dem Käufer. Teilweise befinden sich die Zimmer in einem sehr unaufgeräumten Zustand.
Das Haus biete eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein preiswertes renovierungsbedürftiges Objekt suchen, um es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Grundstücksfläche: 734 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.10.2034
- Endenergiebedarf: 421,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Das Haus befindet sich auf halber Strecke zwischen Bad Sassendorf und Erwitte im ruhig gelegenen Ortsteil Schmerlecke nahe der B1 in einer Sackgasse. Der Erwitter Ortskern ist 6 km entfernt, das Zentrum von Soest 10km und Lippstadt 13km.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. -
- Kaufpreis: 130.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %