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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
BÜRORÄUME MIT BALKON IN DER KREFELDER INNENSTADT ZU MIETEN!
685 €
66668-12481
1988
98 m²
3
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Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in der ersten Etage eines um 1988 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Auf den insgesamt 98 m² verteilen sich drei Büroräume, eine Diele, eine Teeküche, eine Sanitäranlage sowie ein Abstellraum.
Beim Betreten des Objektes werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, von welcher alle Räume abgehen. Zu Ihrer linken gelangen Sie in das erste und größte Büro, während gegenüber des Eingangs das zweite Büro liegt. Rechts befinden sich der Abstellraum, die Sanitäranlage sowie die kleine Teeküche. Direkt rechts neben der Eingangstür befindet sich das dritte Büro, welches über einen eigenen Balkon verfügt. -
Flächen
- Nutzfläche: 98 m²
- Bürofläche: 98 m²
- Gesamtfläche: 98 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1988
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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-Teppichboden in der Diele und den Büroräumen
-Weiße Fliesen in der Küche, der Sanitäranlage und dem Abstellraum
-Klimaanlagen in allen Büroräumen
-Überdachter Balkon- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.12.2028
- Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Baujahr (Energieausweis): 1988
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Fernwärme
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Das Büro befindet sich in der Krefelder-Fußgängerzone (Hochstraße) in der Nähe des Neumarktes. In der Nachbarschaft ist eine Vielfalt von Geschäften vertreten. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel auf Ost- und Südwall, wo alle Krefelder Straßenbahnlinien und eine große Anzahl von Buslinien genutzt werden können. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich in direkter Umgebung.
Die Stadt Krefeld ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als Samt- und Seidenstadt bezeichnet. Krefeld ist mit knapp 250.000 Einwohnern eine Großstadt mittlerer Größe.
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- Kaltmiete: 685 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Kaution: 2.055 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Ihre Ansprechpartner
WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Telefon (Zentrale): 02129-94990