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Zu Vermieten

Außergewöhnlich individuelle Bürofläche

51491 Overath
1.110 €

66334-4157#btM58l
172 m²
4
  • Eine besondere Immobilie. Außergewöhnlich und individuell gestaltete Bürofläche.
    Über einen Erkereingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in einen, mit einer Kuppel gestalteten, Flur/Bürobereich ins lichtdurchflutete Treppenhaus. Hier befinden sich Versorgungsräume/Technikräume, eine Küche, WC´s und ein Büroraum. Über das wunderschöne Treppenhaus gelangen Sie in 2 weitere Büroräume im Obergeschoss.
    4 Stellplätze direkt am Objekt, welche jeweils für 10,00 € angemietet werden können. Nach Absprache ggfls. mehr möglich.

    Kaltmiete 1.110,00 € zzgl. 400,00 € Nebenkosten, Warmmiete 1.510,00 € zzgl. Strom. Stellplätze á 10,00 €.
    Warmwasser über Durchlauferhitzer, somit über Strom, direkt vom Mieter zu zahlen.
  • Flächen

    • Bürofläche: 172 m²
    • Gesamtfläche: 172 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 4
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 4

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    UNSER SERVICE FÜR SIE:
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    Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten. Diskret – kompetent – zuverlässig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Kurz und bündig: ein gesamtheitlich gepflegter Komplex. Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
    Erschließung: voll erschlossen

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    HINWEIS: Wir bitten um diskrete Handhabe.

    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    • Primärenergieträger: Gas
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
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    G
    H - I
  • Overath, direkt an der B55 mit hervorragender Autobahnanbindung auf die A4 Köln/Bonn in Stadtteillage von Overath in einer Sackgasse gelegen.

    Die Gemeinde Overath bietet im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis eine interessante Option für Ihre Neuansiedlung. Der Rheinisch-Bergischer Kreis hat eine Bevölkerungsdichte von 648 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 437,32 km². In der Region gibt es 103.029 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 13.435 Industrie, 10.909 Handel, 1.716 Logistik und 42.268 Sonstige. Das Gewerbegebiet ist 2 km von der Autobahn A 4 km entfernt.

    In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Dienstleistungs- unternehmen etc. Der Overather Busbahnhof sowie die Anschlussstelle der S-Bahn nach Köln und Gummersbach sind ebenfalls gut zu erreichen.

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
    • Kaltmiete: 1.110 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Kaution: 3 MKM
    • Außenstellplatzmiete: 10 €

Ihre Ansprechpartner

WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
02129 94990
     
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