Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen in Niederdollendorf *provisionsfrei*

Willkommen zu einer einzigartigen Kapitalanlage in Niederdollendorf!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Niederdollendorf, einem Ortsteil von Königswinter. Errichtet im Jahr 1969, präsentiert sich das Haus mit einer zeitlosen Architektur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 224 m². Auf einem Grundstück von 548 m² erstreckt sich die Immobilie, inklusive eines Garagenhofs mit 6 unterkellerten Garagen. Durch seine vollständige Unterkellerung bietet das Haus nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern auch zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Mit zwei der drei Wohnungen derzeit leerstehend, bietet dieses Mehrfamilienhaus ein enormes Potenzial zum Generationen-Wohnen oder als Kapitalanlage. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung oder Vermietung der freien Einheiten ermöglicht eine attraktive Rendite. Der Garagenhof bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch Vermietung der Stellplätze.

Wohnung 1 (Erdgeschoss): Diese geräumige Wohnung bietet eine einladende Diele, von der aus alle Zimmer zugänglich sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Wohnung 2 (Obergeschoss): Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung wie die im Erdgeschoss mit einer Diele, die zu allen Zimmern führt. Eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und zwei weitere Zimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Wohnung 3 (Dachgeschoss): Die aktuell vermietete Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein ähnliches Raumkonzept, wie die beiden zuvor beschriebenen Wohnungen. Eine Diele führt zu allen Zimmern, darunter eine Küche, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

*Fortsetzung folgt bei Aussattung