WUNDES Immobilien GmbH & Co. KG
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Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
Attraktives Gewerbeobjekt für Ladenlokal oder Einzelhandel!
2.200 €
20014-AK-B-3097
2003
485 m²
-
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet Ihnen mit ca. 485 m² ausreichend Platz für Ihr Ladenlokal oder Ihren Einzelhandelsbetrieb.
Die Hauptfläche des Objekts ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für viel Licht und eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Ein separater Aufenthaltsraum steht zur Verfügung, der sich ideal für Pausen oder als Büroraum eignet. Gepflegte sanitäre Anlagen sind vorhanden, die sowohl von Mitarbeitern als auch von Kunden genutzt werden können.
Besonderheiten:
– Hohe Decken
– Flexible gestaltbare Verkaufsflächen
– Moderne technische Infrastruktur -
Flächen
- Gesamtfläche: 485 m²
- Stellplätze: 5
- Außenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2003
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil selbst verfügt über zwei Haltestellen der Bahnstrecke Betzdorf–Daaden, an der die Züge der Linie RB 97 der Westerwaldbahn WEBA täglich im Stundentakt verkehren. -
Bodenbelag: Hochwertiger und strapazierfähiger Bodenbelag, der den Anforderungen des Einzelhandels gerecht werden.
Beleuchtung: Helle und energieeffiziente Beleuchtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft.
Klima: Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Kunststoff
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- Primärenergieträger: Gas
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage, die eine gute Sichtbarkeit und Kundenanzahl garantiert.
Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und sorgen für ein bequeme Erreichbarkeit. -
- Nettokaltmiete: 2.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
- Kaution: 4.400 €
- Käuferprovision: 1,19 MM inkl. MwSt