Absolute Citylage! 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug!
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Die Wohnung hat die besten Vorraussetzungen für das Wohnen im Alter. Hier punkten die citynahe Lage, der bequeme Aufzug und ein seniorengerechtes Badezimmer. Im Sommer wird das Wohnzimmer durch die herrliche Loggia erweitert. Hier genießen Sie die warmen Sonnentage.
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Flächen
- Wohnfläche: 53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Hier die Details auf einen Blick:
– elektrische Rollläden
– 2,60 m hohe Decken
– großformatiger, moderner, Fliesenboden in allen Räumen
– Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Solaranlage
– Loggia mit Granitboden
– Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
– Separater Kellerraum
– Geräumiger Aufzug
– Aussenstellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Gas
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Erleben Sie den Charme der kleinen Gartenstadt Haan mit einer schönen Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, hervorragenden Restaurants und einem ansprechenden Kulturprogramm.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz nah, ebenso Banken, Apotheken und Ärzte.
In ca. 4 Autofahrminuten sind Sie auf der A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal und über das Hildener Kreuz auf der A3 Richtung Köln und Oberhausen. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem Wuppertal, Solingen, Hilden und Düsseldorf. Der Bushalt liegt fast um die Ecke.
Die Stadt ist von einem besonders ausgedehnten Grüngürtel umgeben: Das Ittertal, der Hildener Stadtwald und die Ausläufer des Neandertals.
Ausgedehnte Ausflüge und Spaziergänge bieten sich geradezu an -
- Kaufpreis: 229.000 €
- Käuferprovision: 2.38 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840 €