Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Vermietet

1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in zentraler aber ruhiger Lage!

42781 Haan
Preis auf Anfrage
HA-5892
1962
35 m²
1
  •
  • Wohnungseingang über den Balkon in den Wohnraum
    Wohnungseingang über den Balkon in den Wohnraum
  • Wohnraum
    Wohnraum
  • mit Schlafnische
    mit Schlafnische
  • Einbauküche
    Einbauküche
  • Duschbad
    Duschbad
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  • Wohnungseingang über den Balkon in den Wohnraum
  • Wohnraum
  • mit Schlafnische
  • Einbauküche
  • Duschbad
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  • In hervorragender Wohnlage von Haan liegt dieses Apartment in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und der Zugang erfolgt über den zugehörigen überdachten großzügigen Balkon. Die kleine Schlafecke wurde vom Wohnzimmer separiert, so dass ein eigener kleiner Bereich mit Fenster entstanden ist. Bei entsprechender Bettgröße ist hinter der Türe sogar Platz für einen Kleiderschrank von 2,40 m Breite.

    Eine kleine Küche mit Einbauküche steht Ihnen zum Gebrauch zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 35 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1962

    Sonstiges

    Bitte fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit Grundriss und Adresse der Immobilie an.

    !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

    Wenn sie nähere Informationen möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, erwarten wir gerne Ihren Anruf.
    Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftragsgeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigket und Aktualität dieser Angaben.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2024

  • – doppelt verglaste weiße Kunststofffenster
    – elektrische Rollläden
    – Terrakottafliesen im Wohnbereich
    – PVC-Laminat im Schlafbereich
    – Weißer Fliesenboden im Küchenbereich
    – Duschbad mit Tageslicht
    – separate kleine Küche mit Einbauküche ( Herd mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank )
    – Gaszentralheizung
    – großzügiger überdachter Balkon
    – Kabel -TV

    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 07.03.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 153,20 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 2013
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.03.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    153,20 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H

  • Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Haan und grenzt am Musikantenviertel mit unmittelbarer Nähe zum grünen Ittertal.
    Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Haaner Innenstadt befindet sich in ca. 600 m Entfernung.

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