V E R K A U F T ! Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Essen-Steele!

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1990 erstellt wurde. Vor einigen Jahren wurde die Wohneinheit zur gewerblichen Nutzung umgewidmet und an eine Zahnarztpraxis vermietet. Um die Räumlichkeiten wieder als Wohnung nutzen zu können, ist ein Antrag auf Nutzungsänderung beim Bauamt notwendig.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zweigeschossige Gestaltung mit einer Wendeltreppe, die zur oberen Etage führt. Auf der unteren Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Rundbogenfenster, welches der Wohnung ein besonderes Flair verleiht. Die große Fensterfront der Dachterrasse sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre im Essbereich. Von hier aus führt ein kleiner Flur zur Küche und vier weiteren Zimmern, von denen ein Zimmer zu einem Badezimmer umgebaut werden könnte. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Etage, die über ein weiteres Zimmer und viel Stellfläche z.B. für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners verfügt. Des Weiteren ist in der oberen Etage ein zusätzliches WC und ein großer Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um den eigenen individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung kann hier ein einzigartiges Zuhause erschaffen werden.