PROVISIONSFREI Bürohaus ca. 7.950 - 20.577 m² direkt am Westfalenpark zu vermieten!

44139 Dortmund

Preis auf Anfrage

91927-7443-2

20.577 m²

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Zur Vermietung stehen folgende Büroflächen an:

GebäudeGeschossFläche/Stk.NutzungsartVerfügbarkeit:
Hochhaus UG1.000 m²Lager Ab. 01.03.2022
Pavillon EG 2.630 m²Büro/Lager/SchulungAb. 01.03.2022
Pavillion EG1.430 m²Kantine/Büro/KonferenzAb. 01.03.2022
Hochhaus1.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus2.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus3.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus4.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus5.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus6.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus7.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus8.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus9.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus10.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus11.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus12.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus13.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Stellplätze 380 Stk. Oberirdisch und TG Ab. 01.03.2022
Gesamt 20.577 m²

Mietkonditionen je nach Aufwand und Ausstattung zzgl. Nebenkosten und MwSt.!

Die Anmietung ist etagenweise möglich ca. 1.325 20.577 m²

Kaution 3 Montasmieten
Flächen
- Nutzfläche: 20.577 m²
- Lagerfläche: 1.000 m²
- Bürofläche: 7.950 m²
- Gesamtfläche: 20.577 m²
- Teilbar ab: 1.325 m²
- Etagen: 14
- Stellplätze: 380
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 190
- Garagenstellplätze: 190
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
Sehr gute Ausstattung, variable Aufteilung nach Wünschen des Mieters, moderne Kantine mit Außengastronomie und Foyer, Konferenz- und Schulungsräume, Lager, vollklimatisiert, Kabelkanläle, Akkustikdecken, Beleuchtung, 6 Aufzüge, Sonnenschutz.

Aufteilung und Ausstattung nach Wünschen des Mieters

Energieausweis: in Vorbereitung!

Bei Ankauf beträgt die Provision 5,95% des Kaufpreises für den Käufer.
- Art der Ausstattung: gehoben
- DV-Verkabelung
- Kantine / Cafeteria
- Personenaufzug
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

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Das markante Gebäude liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Florianturm, knapp 1 km entfernt befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Lokale Pausen direkt im Grün! Der Westfalenpark samt Hundewiese, sowie der Kaiserhainteich sind nur wenige Gehminuten entfernt