Provisionsfrei zu vermieten! N E U B A U in DO-Aplerbeck für Pflegedienste geeignet.

44287 Dortmund

Preis auf Anfrage

91927-7268-K

2021

1.100 m²

Außenansicht
Skizze
Skizze Süd-Ostansicht
Beispiel Süd-Westansicht
Beispiel Nord-Ostansicht
Beispiel Nord-Westansicht
Beispiel Detail Büro
Beispiel Flur
Beispiel Detail Büro
Beispiel Büro-/Besprechung
Beispiel Besprechung
Beispiel Besprechung
Beispiel Büro
Beispiel WC
Beispiel Schnitt A-A
Beispiel Schnitt B-B

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Neubauimmobilie für Kitas, Pflegedienste, betreutes Wohnen in Dortmund-Aplerbeck.

ca. 1.100 m² Nutzfläche gesamt

ca. 800m² Nfl. Büro
ca. 300m² Nfl. Lager/Keller

Diverse Stellplätze, 3 Etagen, einschl. Staffelgeschoss / Penthouse. Gute Lage, Erstbezug nach Neubau.
Flächen
- Nutzfläche: 1.100 m²
- Lagerfläche: 300 m²
- Bürofläche: 800 m²
- Sonstige Fläche: 300 m²
- Gesamtfläche: 1.100 m²
- Zimmer insgesamt: 15
- Etagen: 3
- Stellplätze: 20
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 10
- Garagenstellplätze: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Absprache
Parkett, elektrische Rollläden, fußbodenhohe Fensteranlagen, Rauchmelder, ca. 300 m² großer Keller-/Lagerraum, Gaszentralheizung, Aufzug, Rauchwarnanlage.

Um- und Ausbau kann nach den Wünschen des Mieters erfolgen!

Energieausweis in Vorbereitung – Neubau.

Miete: je nach Aufwand und Ausstattung, zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten
- barrierefrei
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

A

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H - I
Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße zum süd-/östlichen Stadtgebiet, nahe Autobahnzufahrt A 40/B1, öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle Ravensweg, Linie 420, 430, 436, NE4, unmittelbar vor der Tür. Das Objekt befindet sich nahe der Landeszentralbank (Neubau), sowie LWL und Malteser.
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja