Modernes Wohlfühl - Apartment, komplett möbliert, in Citylage!
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Ihr neues Apartment bietet Ihnen einen hellen, lichtdurchfluteten Raum mit einer zeitlosen, exklusiven Wohlfühl-Ausstattung. Freuen Sie sich auch auf Wohlfühlmomente auf Ihrer Loggia, die mit Ihrer quadratischen Form eine ideale Größe hat um einen schönen Tisch und Stühle zu stellen. Der nächste Sommer kommt bestimmt.
Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, der Einbauschrank im Eingangsbereich, die separate Abtrennung zum Schlafbereich mit Einbauschrank, Wohnzimmer- und Esszimmermöbel, die Möblierung auf dem Balkon und der PKW-Aussenstellplatz. -
Flächen
- Wohnfläche: 42 m²
- Vermietbare Fläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Hier die Details auf einen Blick:
– Elektrische Rollläden
– 2,60 m hohe Decken
– Hochwertige Fliesenböden in allen Räumen
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Einbauküche mit Herd und Backofen, Mikrowelle
– Einbauschrank im Eingangsbereich
– separate Abtrennung zum Schlafbereich mit Einbauschrank
– Wohnzimmermöbel, Esszimmermöbel
– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Solaranlage
– Loggia mit Granitboden
– Balkonmöbel
– Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
– Separater Kellerraum
– Geräumiger Aufzug
– Aussenstellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Gas
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Dieses attraktive Apartment punktet durch die direkt Citylage. Die Fußgängerzone mit allen Geschäften, Boutiquen, Banken, Ärzten und gemütlichen Cafés ist nur ein Katzensprung entfernt.
Haan profitiert von seiner überaus günstigen Verkehrslage: leitsungsfähige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, sowie überregional durch die Autobahnanbindung A 46 in Richtung Wuppertal und das nahe gelegene Autobahnkreuz Hilden über die A3 in Richtung Köln/Frankfurt und Oberhausen/Hannover.
Ebenso vielseitig ist das Angebot des öffentlichen Verkehrsnetzes durch die S-Bahnverbindungen nach Düsseldorf, Wupertal, Hagen, Köln sowie den Intercity-und Eurocity-Anschlüssen vom nahe gelegenen Bahnhof Solingen-Ohligs zu allen Metropolen.
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- Kaufpreis: 198.000 €
- Käuferprovision: 2.38 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 €