Hausverkauf – professionell, persönlich, erfolgreich
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen?
Mit uns als erfahrenem Immobilienmakler seit 1971 nutzen Sie alle Chancen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, denn wir wissen, wie man Häuser optimal vermarktet. Unsere individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Verkaufsstrategien garantieren eine Win-Win-Situation für Verkäufer und Käufer.
Wertanalyse – der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf
Eine präzise Wertermittlung ist entscheidend. Wir bieten Ihnen eine schnelle, kostenlose Online-Bewertung für eine erste Einschätzung. Vor Ort führen wir eine detaillierte Analyse durch, um den realistischen Wert Ihrer Immobilie festzulegen. So vermeiden Sie, Ihr Objekt zu niedrig oder zu hoch anzusetzen.
Vermarktung Ihrer Immobilie – zielgerichtet und effektiv
Nach der Wertermittlung erarbeiten wir ein professionelles Exposé, das Ihre Immobilie perfekt in Szene setzt. Wir platzieren Ihr Angebot gezielt auf den richtigen Plattformen und Printmedien, um solvente Käufer zu erreichen. Jede Immobilie ist einzigartig – und so auch unser Ansatz für den Verkauf.
Besichtigungen und Interessentenmanagement
Wir übernehmen die komplette Organisation der Besichtigungen und sorgen dafür, dass nur qualifizierte Interessenten Ihr Haus besichtigen. Als erfahrenes Bindeglied zwischen Verkäufer und Käufer beantworten wir alle Fragen vor Ort und führen den Verkaufsprozess effizient zum Abschluss. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine kostenlose Wertermittlung!
Die Frage: „Ich möchte mein Haus verkaufen, was muss ich tun?“ – eine erste Antwort erhalten Sie über unseren unverbindlichen Wertermittlung-Konfigurator.
Der Wertermittlung-Konfigurator für den Hausverkauf
Wir wollen es unseren zukünftigen Kunden so einfach wie möglich machen und stellen auf Basis unserer langjährigen Erfahrung einen Online-Konfigurator zur ersten Wertermittlung bereit. So einfach wie möglich, aber so detailliert wie nötig – so lässt sich im digitalen Zeitalter die Gebäude-Wertermittlung beschreiben und durchführen. Wählen Sie fürs Haus bewerten im ersten Schritt genau diese Rubrik aus. Mit dem Statement „Ich möchte mein Haus verkaufen“, ist auch der Mausklick auf den folgenden Button „Verkauf“ nur logisch. Im nächsten Schritt wählen Sie aus, welche Zeitspanne Ihnen für den Verkauf vorschwebt. Mehrere Auswahlmöglichkeiten sind vorgegeben, bis wann der Hausverkauf getätigt sein sollte. Sie haben die Wahl. Es folgen die Adresse und die Bauart des Hauses. Zur Auswahl stehen Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte. Die nächsten Angaben betreffen Grundstücksfläche, Wohnfläche sowie Anzahl der Etagen und Zimmer. Ebenfalls relevant für die Wertermittlung ist das Baujahr des Hauses. Sie müssen jetzt lediglich noch Ihre E-Mail-Adresse eintragen und kurze Zeit später liegt Ihnen ein aussagekräftiges Ergebnis vor.
Vermarktung des Hauses – die Verkaufsstrategie
Wie oben bereits kurz erwähnt, soll der Online-Rechner für eine erste Einschätzung der Immobilie dienen. Damit wir Ihr Haus bewerten und einen exakten Angebotspreis ermitteln können, treffen wir uns mit Ihnen vor Ort zum Besichtigungstermin. Wir sammeln aber auch Umfeld- und Umgebungsdaten Ihrer Immobilie, um uns einen genauen Überblick über das Gebäude zu verschaffen. Wie sieht es hier mit den Immobilien-Benchmarks aus? Welche speziellen Vorzüge lassen sich in Ihrer Region ausmachen? Warum ist z. B. Ihr Haus für eine Familie so interessant? Erst, nachdem wir alle Fragen geklärt, Einsicht in aktuelle Marktberichte und Mietspiegel genommen und die Lagewert-Berechnung vorgenommen haben, ermitteln wir gemeinsam einen Angebotspreis. Ihr Wunsch: „Ich möchte mein Haus verkaufen“, geht in die nächste, entscheidende Runde.
Das Exposé – die vollumfängliche Visitenkarte des Hauses
Im nächsten Schritt der Verkaufsstrategie geht es darum, Ihr Haus mit Grundstück und Umgebung wirkungsvoll mit allen Vorzügen zu präsentieren. Ideale Voraussetzung hierfür? 50 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler und im Marketing. WUNDES & PARTNER wissen nicht nur WIE, sondern auch WO wir Ihr Haus erfolgreich zum Verkauf anbieten. Als qualifizierte Immobilienmakler erstellen wir für Ihren Hausverkauf ein individuelles und aussagekräftiges Exposé. Schöne Bilder Ihrer Immobilie und der näheren Umgebung werden von gleichermaßen informativem wie auch emotionalem Text untermalt. Das wirkt! Und dies auf den unterschiedlichsten Präsentationsflächen. Wir präsentieren das Haus zum Verkauf in den regionalen und überregionalen Printmedien ebenso wie auf Internetportalen und natürlich auf unserer Homepage. Auf Wunsch bringen wir vor Ort auch Verkaufsschilder oder Fensterplakate an. Mithilfe unserer bewährten Immobilien-Marketingmaßnahmen kommt es so zu einem zeitnahen Hausverkauf.
“Ich möchte mein Haus verkaufen …
… aber dabei möglichst wenig Stress haben.“ Falls dies ein weiterer Wunsch von Ihnen ist, steht WUNDES & PARTNER auch hier hilfreich zur Seite. Denn nach der erfolgreichen Präsentation des Hauses vereinbaren wir nach entsprechender Vorqualifizierung der Interessenten Besichtigungstermine und stehen dort mit Rede und Antwort als verlässlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Dank akribischer Vorbereitung können wir auftretende Fragen direkt beantworten und schaffen so im Vorfeld Vertrauen. Der gesamte Vorgang der Hausbesichtigung wird sorgsam protokolliert und dient später dazu, den engeren Käuferkreis zu ermitteln. In dieser Zeit halten wir Sie stets über den aktuellen Stand der Dinge auf dem Laufenden. Sie entscheiden auch, ob Sie uns in Teilen oder mit der kompletten Verkaufsverhandlung betrauen. Ist das Letztere der Fall, besprechen wir selbstverständlich im Vorfeld die Details und verhandeln in Ihrem Sinne mit den potenziellen Käufern.
„Ich möchte mein Haus verkaufen, was muss ich beachten?“, mit dieser Einstiegsfrage begann der Weg zum erfolgreichen Hausverkauf. Nun sind wir dank einer ausgeklügelten Marketingstrategie schon fast am Ziel angekommen. Gemeinsam treten wir in die letzte Phase ein. Wir haben in Ihrem Namen erfolgreich verhandelt und aus dem potenziellen Käufer soll jetzt in der Tat der neue Hauseigentümer werden. Beide Parteien haben eine übereinstimmende und zufriedenstellende Lösung gefunden und der Vertragsabschluss steht an. Auch hier zahlt sich unsere akribische Vorbereitung aus. Alle notwendigen Daten leiten wir an den Notar weiter und klären etwaige Fragen. Auf Wunsch begleiten wir Sie selbstverständlich zu Ihrem Notartermin und stehen bis zur Beurkundung an Ihrer Seite. Es ist vollbracht: Sie HABEN Ihr Haus erfolgreich verkauft.
Damit wir Sie nicht nur mit Worten, sondern mit unseren Taten als Immobilienmakler überzeugen können, nehmen Sie einfach jetzt Kontakt mit uns auf.
Nehmen Sie einfach jetzt Kontakt mit uns auf und/oder nutzen den Konfigurator für die Wertermittlung.